Maitre d’oeuvre à Munster (68)
Vous souhaitez faire construire votre maison sans passer par un promoteur immobilier? Pour réussir votre chantier de construction, faites appel à un maître d’œuvre. Véritable chef d’orchestre, il vous aidera dans les démarches administratives, la réalisation de vos plans de construction et coordonnera les travaux avec les différents corps de métier.
Les missions du maître d’œuvre
Le maître d’œuvre possède des compétences proches d’un architecte. Il va se charger à la fois de:
- l’étude du projet ;
- de diriger les travaux.
Étude de projet
Le maître d’œuvre va réaliser en bureau d’étude les plans de votre future construction et va se charger de toutes les démarches administratives comme le dépôt de demande de permis de construire.
Il réalise aussi un plan de masse qui représente la situation de la future construction par rapport à son voisinage immédiat. Les limites de terrains, l’implantation et la hauteur de la construction seront indiqués, ainsi que les chemins d’accès et les positions des raccordements. Un plan de niveau, de coupe, et de façades.
Il va établir les coûts du projet, lister les différents matériaux rentrant en œuvre, choisir les coloris de la façade. L’ensemble de ces éléments seront joints à la demande de permis de construire.
Coordinateur des travaux
Le maître d’œuvre dirige ensuite l’ensemble des phases de la construction. Il va effectuer des appels d’offres auprès des artisans et des sociétés de construction. Il vous présente les devis et vous pouvez vous-même choisir les entreprises intervenantes dans votre chantier. C’est vous qui signez les contrats avec les différents corps de métier.
Le maître d’œuvre prend ensuite en charge la supervision de votre chantier de construction. S’assure du respect des délais, au respect des normes de construction et vérifie la conformité des factures que les artisans vous adressent au cours du chantier.
Enfin ce maître d’ouvrage est présent à vos côtés, au moment de la réception, une fois l’achèvement de la construction. C’est à ce moment que se termine sa mission.
CONCEPT IMMO MEYER’S, votre partenaire pour vos projets de construction dans le secteur de Guebwiller et la Vallée de Munster
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